Wir gestalten Immobilien mit Potenzial.
Erfahren. Vorausschauend. Nachhaltig.
Die Beratung bei der Weiterentwicklung von Immobilien liegt uns besonders am Herzen. Mit viel Engagement und fundiertem Fachwissen unterstützen wir Eigentümerinnen und Eigentümer bei der strategischen Planung, Optimierung und Umsetzung ihrer Immobilienprojekte.
Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserer tiefen Verbundenheit mit Basel und Zürich erkennen wir das Potenzial Ihrer Immobilie frühzeitig und zeigen konkrete Handlungsmöglichkeiten auf.
Unsere Immobilienberatung richtet sich an Eigentümerinnen und Eigentümer, die ihre Immobilien professionell weiterentwickeln, strukturieren oder optimieren möchten, insbesondere dann, wenn wenig fachspezifisches Know-how vorhanden ist.
Wir begleiten Sie von der ersten Analyse über die strategische Planung bis zur konkreten Umsetzung.
Unser Angebot im Detail
Wir begleiten Sie mit Unabhängigkeit, Erfahrung und Weitsicht von der Analyse bis zur Umsetzung von Immobilien- und KMU-Finanzierungen:
1. Potenzialanalyse
- Analyse der Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer Liegenschaft
- Analyse der Opportunitäten
- Entwicklung sinnvoller Perspektiven für eine Weiterentwicklung
- Beurteilung bestehender Mietverhältnisse
- Analyse von Sanierungsbedarf und optimalem Zeitpunkt
- Bewertung von Marktchancen und Risiken
- Entwicklung nachhaltiger Nutzungskonzepte
- Standort- und Marktanalyse (Basel, Zürich)
2. Direktinvestitionen
- Aufzeigen von Investitionsmöglichkeiten basierend Ihrer Vorstellungen und Ihrem verfügbaren Eigenkapital.
- Marktüberblick und Investitionsperspektiven
- Definition von Investitionskriterien
- Analyse konkreter Investitionsobjekte
- Begleitung bei Kaufentscheidungen
Gemeinsam beurteilen wir zentrale Kriterien:
- Lage
- Neubau vs. Bestandsobjekt mit Entwicklungspotenzial
- Rendite vs. Wertsteigerung
- Wohnen vs. kommerzielle Nutzung
3. Portfolioentwicklung & -management
- Implementierung definierter Anlageziele
- Umsetzung durch Zukäufe und Verkäufe
- Bestimmung optimaler Investitions- oder Verkaufszeitpunkte
- Umfassende Objekt- und Portfolioanalysen
- Aufzeigen von Stärken, Schwächen und Potenzialen
Dabei berücksichtigen wir Ihre individuellen rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen.
4. Steuerliche Optimierung & Nachlassplanung
- Direktbesitz vs. Gesellschaftsstruktur
- Steuerliche Optimierung
- Planung der Vermögensnachfolge
- Übergang an nächste Generationen
Dabei arbeiten wir mit erfahrenen Steuerexperten oder Ihrem bestehenden Netzwerk zusammen.
5. Finanzierungsoptimierung
Detaillierte Informationen finden Sie unter: Finanzierungsberatung
6. Dienstleistungen entlang der Immobilien-Wertschöpfungskette
- Liegenschaftsverwaltung
- Immobilienbuchhaltung
- Integration in die Finanzbuchhaltung
- Zahlungsabwicklung
- Facility Services
- Allumfassendes Monitoring & Reporting
Diese Dienstleistungen bieten wir zusammen mit unserer affilierten Gesellschaft Hadira Immobilien GmbH, Basel, an.
7. Institutionelle Dienstleistungen
Unser umfassendes Angebot an institutionellen Dienstleistungen ist auf die Bedürfnisse von kollektiven Kapitalanlagen und deren Partner zugeschnitten.
Wann wir der richtige Ansprechpartner sind
- Bei Fragen zur Weiterentwicklung bestehender Liegenschaften
- Bei fehlendem fachspezifischem Know-how
- Bei geplanten Immobilieninvestitionen
- Beim Aufbau oder der Optimierung eines Immobilienportfolios
- Bei steuerlicher Strukturierung von Immobilien
- Bei Nachlassplanung von Immobilienvermögen
- Bei umfassender Betreuung von Renditeliegenschaften